为充分了解市场供给情况，做好河源市人民医院保洁绿化服务采购项目采购前期准备工作，现面向社会开展市场调研，欢迎各潜在服务商积极参与，如实报送相关调研资料。本公告仅为市场调研使用，不属于采购公告，调研提交资料不作为正式投标文件，本次调研不收取任何费用。

一、项目概况

1.服务地点：河源市人民医院院本部（源城区文祥路733号）、河源市人民医院高新区门诊部（源城区高新一路69号），服务总建筑面积约15.53万㎡。

2.服务期限：服务期贰年。

3.主要服务内容：（1）保洁服务：室内外环境保洁、环境消毒、终末消毒、PVC及橡胶地板养护、医疗垃圾与生活垃圾收集转运、病区收铺床、窗帘床帘拆装等；（2）绿化养护服务：服务范围内全部绿化植被修剪、浇灌、除虫、垃圾清运等全套绿化养护工作。（3）有偿服务：保洁开荒、科室搬迁服务。

4.人员配置要求：岗位编制配置人员184人，其中绿化养护人员3人；实际在岗人员不得少于157人（不低于总人数85%）（附件1）。

二、服务商需提交调研资料清单

1.资质材料：营业执照、资质证明及联系方式；①在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织；②具有医院物业管理或同类保洁绿化服务经验，具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力；③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年经营活动中无重大违法记录；④未被列入"信用中国"及中国政府采购网失信名单；⑤本项目不接受联合体参与。

2.同类项目业绩材料：提供2023年1月1日至今承接的医疗机构保洁、绿化或物业管理服务项目业绩，提供合同关键页（封面、服务内容页、签章页）。

3.项目初步实施方案：①人员配置方案，明确物业经理、保洁主管医废转运等关键岗位人员资历、资质；②保洁绿化作业方案，作业标准需满足WS/T512 2016《医疗机构环境表面清洁与消毒管理规范》；③拟投入设备清单（型号、数量，含洗地机、吹干机、医废专用设备、人脸识别考勤设备等），注明设备自有或租赁；④信息化管理平台方案，须包含保洁服务管理、智能机器人消毒管理、卫生间管理、医疗废弃物管理、手术室智慧服务、后勤服务培训管理等相关功能；⑤院感防控方案、四级质量检查制度、投诉处置机制、突发事件应急处置方案；⑥员工培训管理方案。

4.物料耗材保障说明：拟投入清洁剂、消毒剂、垃圾袋等耗材情况；消毒液须具备卫消证字号，可提供消毒产品生产企业卫生许可证、产品检测报告、安全数据卡等。

5.成本及价格测算说明：列明本项目成本构成（人员薪酬社保、设备折旧、耗材物料、保险、管理费用等），提供加班小时单价测算逻辑（附件2）。

6.其他补充材料：商业综合责任险配置情况；项目实施风险分析以及对本采购项目合理化建议。

三、报送要求

1.报送方式：将上述全部资料生成PDF扫描件（加盖单位公章），以电子版形式报送。

2.材料命名格式：【河源市人民医院保洁绿化项目调研】+ 单位全称。

3.报送起止时间：即日起至2026年11月16日17:30分。

4.接收邮箱：hyzongwuke@126.com。

5.制作汇报PPT，内容涵盖项目理解、组织架构与人员配置方案、保洁绿化作业标准与质量保障措施、医疗废弃物管理方案、智能设备与信息化管理、应急预案等，安排现场十五分钟PPT汇报讲解（具体时间另行通知确认）。

6.联系人：黄老师/张老师     联系电话：0762-3185219

四、重要说明

1.本次市场调研目的仅为了解市场情况，调研反馈材料不代表参与正式采购项目，不产生采购效力。

2.服务商对提交全部资料真实性负责，如存在虚假材料，将取消后续参与本项目相关资格。

3.采购人对收到的调研资料予以保密，仅用于采购文件编制参考。

附件1：河源市人民医院保洁绿化岗位编制及折算人员配置表.xlsx

附件2：河源市人民医院保洁绿化服务项目《报价函》.docx

                                       河源市人民医院

                                       2026年11月10日